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Nos dernières estimations

CHF 6'991 / m2

1610 Oron-la-Ville

2 salles de bain
4.5 pièces
2 places de parc
111 m2
CHF 12'426 / m2

1296 Coppet

2 salles de bain
5.5 pièces
2 places de parc
175 m2
CHF 5'755 / m2

1630 Bulle

1 salle de bain
4.5 pièces
104 m2
CHF 5'940 / m2

1992 Les Agettes

2 salles de bain
4 pièces
1 place de parc
100 m2
CHF 11'613 / m2

1097 Riex

3 salles de bain
7.5 pièces
2 places de parc
240 m2
CHF 6'593 / m2

1587 Montmagny

1 salle de bain
4.5 pièces
2 places de parc
150 m2
CHF 10'705 / m2

1292 Chambésy

1 salle de bain
4.5 pièces
1 place de parc
105 m2
CHF 6'663 / m2

3972 Miège

2 salles de bain
5 pièces
2 places de parc
120 m2
CHF 4'644 / m2

2300 La Chaux-de-Fonds

2 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
160 m2
CHF 10'130 / m2

1052 Le Mont-sur-Lausanne

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
127 m2
CHF 4'500 / m2

1963 Vétroz

1 salle de bain
1 pièce
106 m2
CHF 5'885 / m2

1532 Fétigny

1 salle de bain
4 pièces
2 places de parc
100 m2
CHF 4'395 / m2

1957 Ardon

1 salle de bain
1 pièce
1 place de parc
100 m2
CHF 16'945 / m2

1253 Vandoeuvres

1 salle de bain
5.5 pièces
145 m2
CHF 9'374 / m2

1216 Cointrin

1 salle de bain
3 pièces
1 place de parc
95 m2
CHF 11'123 / m2

1030 Bussigny

2 salles de bain
4.5 pièces
2 places de parc
106 m2
CHF 7'273 / m2

2067 Chaumont

2 salles de bain
4.5 pièces
75 m2
CHF 10'284 / m2

1185 Mont-sur-Rolle

3 salles de bain
6.5 pièces
2 places de parc
211 m2
CHF 3'186 / m2

3932 Visperterminen

1 salle de bain
1.5 pièces
35 m2
CHF 6'073 / m2

1913 Saillon

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
109 m2
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Une jeune agente immobilière se tient au milieu d'un bureau lumineux, regardant directement l'appareil photo avec confiance. À sa posture, on devine un grand professionnalisme et une attention toute particulière.
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Questions fréquentes

Calculer la valeur d'un bien immobilier peut se faire de plusieurs manières, mais les méthodes les plus courantes incluent l'évaluation comparative, l'analyse du revenu et le coût de remplacement. Chez Neho, nous utilisons une approche combinée pour garantir la précision.

  1. Évaluation Comparative: Cette méthode consiste à comparer votre propriété à des biens similaires récemment vendus dans votre région. Les facteurs tels que la taille, l'emplacement, l'état et les aménagements de la propriété sont pris en compte. Chez Neho, nous utilisons des données de marché à jour pour effectuer ces comparaisons précises.

  2. Analyse du Revenu: Pertinente principalement pour les propriétés locatives, cette méthode évalue la valeur d'une propriété basée sur le revenu potentiel qu'elle peut générer. On prend en compte le revenu locatif actuel et potentiel, ainsi que les dépenses associées à la propriété, pour déterminer sa rentabilité.

  3. Coût de Remplacement: Cette méthode estime combien il en coûterait pour reconstruire la propriété à l'identique en utilisant les prix actuels des matériaux de construction et des coûts de main-d'œuvre. Elle est souvent utilisée pour des propriétés uniques ou celles qui ne se prêtent pas facilement à une comparaison directe.

Chez Neho, nous combinons ces méthodes avec une analyse approfondie des tendances du marché, des conditions locales et des facteurs uniques de votre propriété pour fournir une estimation précise. Notre objectif est de vous donner une vue d'ensemble réaliste de la valeur de votre bien sur le marché immobilier actuel.

Pour connaître le prix de vente d'un bien immobilier en Suisse, vous pouvez consulter les registres fonciers qui sont généralement tenus à jour par les cantons. Ces informations peuvent être accessibles au public moyennant des frais. De plus, les agences immobilières et les sites spécialisés en immobilier peuvent fournir des données sur les transactions récentes ou en cours. Cependant, l'accès à ces données peut varier en fonction des lois sur la confidentialité et la transparence en vigueur dans chaque canton.

 

 

L'estimation d'un bien immobilier en Suisse se base sur plusieurs critères, notamment la localisation du bien, sa superficie, son état général, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que le marché immobilier actuel dans la région. Il est recommandé de faire appel à un expert immobilier ou d'utiliser des outils en ligne pour obtenir une estimation précise. Ces professionnels ou outils analysent les données du marché et comparent votre bien à des propriétés similaires pour en déduire une valeur estimative.

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Plus de 6'000 propriétaires nous ont déjà fait confiance

Étoiles représentant la note moyenne attribuée à l’agence immobilière Neho

18/03/2024

Nous avons fait appel à Neho pour vendre la villa de notre papa décédé. La vente s’est conclue rapidement. Notre agente s’est avérée être ex...

Nous avons fait appel à Neho pour vendre la villa de notre papa décédé. La vente s’est conclue rapidement.
Notre agente s’est avérée être excellente; c’est une professionnelle expérimentée et chaleureuse. Nous avons eu avec elle un rapport de confiance immédiat.

Anne et Isabelle

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16/03/2024

Un excellent suivi de la part de Neho. Des réponses rapides et claires. J ajouterai également une efficacité remarquable quant à la réaction...

Un excellent suivi de la part de Neho. Des réponses rapides et claires. J ajouterai également une efficacité remarquable quant à la réaction suivant les situations. Merci beaucoup.

dan josseron

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15/03/2024

De bons conseils judicieux - disponibilité parfaite- compétence professionnelle excellente - amabilité et plaisir de collaborer avec votre c...

De bons conseils judicieux - disponibilité parfaite- compétence professionnelle excellente - amabilité et plaisir de collaborer avec votre conseiller, M. Jean- Baptiste Duroc (que nous noterions aussi à “10” (10 étant la meilleure qualification)! Rapidité dans l’exécution des tâches… avec le sourire! Nous ne trouvons rien de négatif à signaler et nous nous ferons un plaisir de recommander Neho à qui pourrait en avoir besoin!

Jean-Marie & Françoise Villard

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15/03/2024

Cette première vente a été pour moi une expérience insoupçonnée. Elle a révélé une foison de détails liés aux désirs et besoins des clients...

Cette première vente a été pour moi une expérience insoupçonnée. Elle a révélé une foison de détails liés aux désirs et besoins des clients auxquels je n'aurais pas pensé. Neho a joué un rôle essentiel en étant un support actif à tout moment. Aux valeurs et vision de Neho que je partage, j'ajouterais que Neho a permis de faciliter la vente par sa confiance à mon égard et celle générée auprès des clients.

Joan Duran

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13/03/2024

Mesdames et Messieurs, Toute flatterie mise à part, il est à relever que j'ai, que nous avons tout particulièrement apprécié le dynamisme et...

Mesdames et Messieurs,
Toute flatterie mise à part, il est à relever que j'ai, que nous avons tout particulièrement apprécié le dynamisme et l'efficacité déployée par notre répondant direct, Monsieur David Damiano. Toujours à l'écoute, disponible, franc, rigoureux, rationnel, objectif dans ses propos, discret comme il le faut, aimable, sympathique, et surtout de bon conseil. En clair, la personne idéale pour traiter ce genre d'affaire. J'ai eu énormément de plaisir à partager et faire un bout de chemin avec Monsieur Damiano. Et cela, en ma qualité de vendeur, par rapport à la vente de notre bien. En arrière plan, le staff qui a aménagé les rdv, les visites, les commentaires, a parfaitement assuré et fait son travail de façon très professionnelle. Pour tout ça, un immense merci à toute votre équipe.
Avec mes cordiales et très chaleureuses salutations, à toutes et à tous.
Jean-Marc Cuany

Jean-Marc Cuany

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13/03/2024

Agence précise, réactive qui ne se contente pas d'informer mais qui conseille et qui vérifie que les utilisateurs aient compris les instruct...

Agence précise, réactive qui ne se contente pas d'informer mais qui conseille et qui vérifie que les utilisateurs aient compris les instructions ou les informations.
Je remercie Mme Moret et son équipe pour leur patience ainsi que pour leur efficacité.

David, Chamoson

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11/03/2024

Nous devions vendre notre maison dans un délai de 5 mois afin d'obtenir un bien réservé. L'objectif a été atteint en moins de 3 mois grâce à...

Nous devions vendre notre maison dans un délai de 5 mois afin d'obtenir un bien réservé. L'objectif a été atteint en moins de 3 mois grâce à l'esprit de collaboration et de confiance qui a régné tout au long du processus. Nous nous sommes sentis considérés par notre agent Neho et son assistante. Le travail de préparation du dossier "en coulisse" a été complet et fouillé. La visite 3D était parfaite. La plateforme utilisée nous permettait de suivre au quotidien l'évolution de notre vente (excellente visibilité statistique) et d'adapter notre stratégie grâce à la réactivité de notre agent. Nous étions rassurés par ses conseils. Nous avons apprécié de pouvoir faire nous-mêmes les visites de notre bien et d'échanger ensuite avec notre conseiller. Nous étions des acteurs impliqués dans l'équipe. Nous remercions et recommandons vivement notre agent Neho Monsieur Frédéric Frachon et son assistante Selma Özel

Jean-Marc Puthod et Estelle

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02/03/2024

Le point fort est la constitution rapide du dossier (plaquette, photos, plans, ...), la visibilité du bien à vendre (mise en lien avec de no...

Le point fort est la constitution rapide du dossier (plaquette, photos, plans, ...), la visibilité du bien à vendre (mise en lien avec de nombreux portails et le fait de se sentir déchargé de la gestion administrative. Cette prise en charge globale a été pour nous un grand soulagement avec connaissance des frais. Cependant, nous avons quand même été déçus sur le fait de ne pas avoir été informé de la présence de la TVA en plus du forfait des 12'000.-. Nous aurions aimé que cela soit annoncé lors du premier entretien.
D'autre part, cette collaboration a permis de filtrer les potentiels clients et ainsi limiter le nombre de visites. Nous avons également apprécié la disponibilité et la réactivité des collaborateurs/trices face à nos demandes. Parfois, il était difficile de savoir qui de l'agent ou de l'assistant il fallait contacter et comment entre le journal et l'e-amil (souci de triangulation et de pertes d'informations).
Au final, la vente constitue évidemment la fin idéale de cette collaboration. Nous aurions aimé conclure le dossier par une rencontre avec l'agent autour d'un verre et qui aurait permis de faire ce feed-back en live. L'outil informatique ne doit pas oublier la dimension humaine surtout dans des moments aussi importants d'une vente.

Nous sommes dans l'ensemble pleinement satisfait de vos services et vous souhaitons une bonne continuation. Meilleures salutations

Jacques Prêtre

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01/03/2024

Professionnel et efficace je recommande.

Benjamin

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28/02/2024

L agent a changé deux fois, mais la communication était toujours très bien. Le travaux était toujours très professionel et très rapide. Je s...

L agent a changé deux fois, mais la communication était toujours très bien. Le travaux était toujours très professionel et très rapide. Je suis très content. Merci beaucoup à Monsieur André

Ronnie Bachofner

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26/02/2024

Merci beaucoup pour votre efficacité. Tout c’est très bien passé, au prix souhaité. Grand merci à toute l’équipe de Neho, particulièrement à...

Merci beaucoup pour votre efficacité.
Tout c’est très bien passé, au prix souhaité.
Grand merci à toute l’équipe de Neho, particulièrement à Monsieur Damiano

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08/02/2024

Neho nous a permis de vendre rapidement. Le service est au top. En cas de question, la réponse ne se fait pas attendre. Très professionnel....

Neho nous a permis de vendre rapidement. Le service est au top. En cas de question, la réponse ne se fait pas attendre. Très professionnel. Nous sommes très satisfaits de cette prestation y compris de l'expert financier qui nous a très bien conseiller. Merci !

Sami Hafsi

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06/02/2024

Très bonne expérience vécue avec neho par l'intermédiaire de Madame Losey. Bon suivi du dossier et toujours accessible. La vente a été effec...

Très bonne expérience vécue avec neho par l'intermédiaire de Madame Losey. Bon suivi du dossier et toujours accessible. La vente a été effectuée rapidement.

Andreas Strassmann

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15/01/2024

Efficacité et rapidité Dès notre premier entretien, nous avons eu un très bon sentiment. Les choses que nous avons le plus apprécié sont la...

Efficacité et rapidité
Dès notre premier entretien, nous avons eu un très bon sentiment.
Les choses que nous avons le plus apprécié sont la visite virtuelle, la flexibilité et la disponibilité de vos collaborateurs.
Je remercie principalement M. Damiano pour son professionnalisme, sa gentillesse et son engagement.
Nous pouvons que recommander l'entreprise Neho à tous.
Encore un grand merci

Jacques Büschi

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09/01/2024

Ayant été très satisfait du professionnalisme, de l’efficaciter,et des compétences de Monsieur Von Kaenel Pour la rapidité de la vente de no...

Ayant été très satisfait du professionnalisme, de l’efficaciter,et des compétences de Monsieur Von Kaenel
Pour la rapidité de la vente de notre propriété.
Nous ne pouvons que recommander Neho une agence dynamique et efficace.

carrozzo antonio

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16/12/2023

Pour la premiere fois de ma vie (parmi une douzaine de ventes et achats immobilier, ceci a été la première experience parfaite. Je recommand...

Pour la premiere fois de ma vie (parmi une douzaine de ventes et achats immobilier, ceci a été la première experience parfaite. Je recommande sans hésitation Mme Vanessa Moret et ses collègues chez NEHO - on a été toujours acceuilli chaleureusement et d'une façon super professionnelle - notre chalet a été vendu rapidement et pour le prix souhaité. Je crois que Vanessa Moret nous a très bien conseillée et nous sommes 100% satisfaits. Claire CHALCAFT

Claire Chalcraft

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01/12/2023

J'ai eu une expérience exceptionnelle avec Neho et je tiens à souligner le professionnalisme remarquable de Thomas Lambert, l'un de leurs ag...

J'ai eu une expérience exceptionnelle avec Neho et je tiens à souligner le professionnalisme remarquable de Thomas Lambert, l'un de leurs agents immobiliers. Son expertise, sa disponibilité et son approche personnalisée ont grandement contribué à la réussite de notre projet immobilier. Grâce à son accompagnement attentif et ses conseils avisés, nous avons pu vendre notre bien rapidement et efficacement, tout en nous sentant parfaitement guidés à chaque étape du processus. L'équipe Neho, à travers l'excellent travail de Thomas, a su dépasser nos attentes. Je recommande vivement Neho à tous ceux qui recherchent une expérience immobilière sans stress et professionnelle.

Cla Lbt

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01/12/2023

J'ai eu le privilège de participer à un test pour le développement de la plateforme de Neho, et je suis enchanté par cette expérience. La pl...

J'ai eu le privilège de participer à un test pour le développement de la plateforme de Neho, et je suis enchanté par cette expérience. La plateforme est remarquablement intuitive, offrant une navigation fluide et des fonctionnalités pratiques. L'équipe, menée par Guillaume, a démontré un professionnalisme exceptionnel tout au long du processus. Leur transparence, leur disponibilité et leur souci du détail ont grandement facilité le processus. Neho se démarque indéniablement avec cette plateforme innovante, et je suis convaincu que leur approche révolutionnaire continuera de redéfinir l'immobilier. Bravo à toute l'équipe pour leur travail remarquable et leur engagement à offrir une expérience client exceptionnelle !

Laëtitia Lépine

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28/11/2023

Je suis très satisfaite de l'agence Neho et particulièrement de M. Lambert, qui s'est occupé de tout, car j'étais à l'étranger. J'ai eu régu...

Je suis très satisfaite de l'agence Neho et particulièrement de M. Lambert, qui s'est occupé de tout, car j'étais à l'étranger. J'ai eu régulièrement des contacts avec M. Lambert, qui m'informait de l'avancée de la vente.

josiane rohrbach

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15/11/2023

Une prise en charge globale de mise en vente de ma maison très efficace, simple et rapide. j'ai beaucoup apprécié l'interaction avec l'agent...

Une prise en charge globale de mise en vente de ma maison très efficace, simple et rapide. j'ai beaucoup apprécié l'interaction avec l'agent immobilière de Neho région Valais, son enthousiasme et sa réactivité. Un grand merci !

michèle jean

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